Comprar terrenos en venta en el Valle de los Chillos puede ser una oportunidad para construir una vivienda o desarrollar un proyecto, pero requiere revisar más información que una propiedad ya edificada.
El área no es el único dato importante
Además de los metros cuadrados, revisa forma del lote, frente, pendiente, accesos y relación con las vías. Estos factores pueden influir en el diseño futuro.
Revisa el IRM y la normativa
El Informe de Regulación Metropolitana y los instrumentos municipales aplicables permiten conocer parámetros como ocupación, número de pisos y retiros. Los datos pueden variar por predio, por lo que deben verificarse para el terreno concreto.
Servicios y accesibilidad
Consulta la factibilidad de agua, electricidad, alcantarillado y acceso vehicular. También considera transporte, colegios y comercios según el uso que quieras dar al inmueble.
Terrenos disponibles
En nuestro catálogo de terrenos en el Valle de los Chillos puedes comparar opciones en Conocoto y otros sectores.
Antes de firmar
Solicita una revisión técnica y legal de la propiedad. Una compra bien analizada considera documentos, linderos, gravámenes, normativa y capacidad de desarrollo, no solo el precio por metro cuadrado.